BẢNG BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ Ở PHẦN THÔ Mới Nhất

Xây Dựng Tuấn Đức xin kính chào Qúy Khách.

Với đội ngũ kiến trúc sư, kĩ sư, công nhân lành nghề, thời gian qua công ty chúng tôi đã thiết kế thi công sửa chữa rất nhiều căn nhà cũ tại Tp HCM, và được nhiều Gia chủ đánh giá cao về chất lượng dịch vụ sửa nhà trọn gói của chúng tôi.

Hiện nay trên địa bàn Tp HCM rất nhiều ngôi nhà ở đã cũ kĩ do thời gian xây dựng đã lâu hay xây dựng không đúng kĩ thuật mà rảy ra tình trạng nứt, ố thấm dột.vv…. Chính vì những điều này mà làm cho Qúy vị không được thoải mái vui vẻ khi ở trong một căn nhà đã xuống cấp.

Qúy vị muốn thay đổi công năng sử dụng cho căn nhà, cải tạo nâng tầng nhà ở, hay Gia đình Qúy vị vừa mua một căn nhà, căn nhà có một số vấn đề mà Qúy vị không hài lòng. Qúy vị muốn sửa chữa nhà mình nhưng chưa biết chi phí cụ thể là bao nhiêu, sửa như thế nào cho hợp lý? nhanh mà chi phí cũng vừa phải với điều kiện kinh tế nhà bạn. Qúy vị hãy gọi chúng tôi, công ty chuyên sửa nhà , chúng tôi sẽ tới ngay khi Qúy vị yêu cầu và tư vấn kĩ thuật sửa nhà cụ thể ,nhiệt tình cho Qúy khách, sau đó chúng tôi sẽ lập bảng báo giá sửa nhà chi tiết cụ thể gửi Qúy khách hàng.

Các hạng mục sửa chữa nhà của chúng tôi gồm có.

  • Sơn, dặm vá tường cũ, sơn sửa lại quán cafe , nhà xưởng vv…
  • Đi lại hệ thống điện nước, sửa chữa điện nước.
  • Đục gạch cũ đập phá tháo dỡ nhà cũ.
  • Ốp lát lại tường nhà, lát đá hoa cương.
  • Xây tường nhà, xây nhà vệ sinh, bố trí lại phòng ốc.
  • Đóng trần thạch cao các loại.
  • Nhà cũ, nâng tầng , nâng mái, cấy nghép sàn, đổ sàn giả.v v…

Quy trình sửa nhà của chúng tôi:

  • Qúy khách gọi điện hoặc gửi thông tin yêu cầu.
  • Chúng tôi tiếp nhận yêu cầu, sắp xếp nhân viên tư vấn sao cho phù hợp với nội dung sửa chữa, tới nhà Qúy vị tư vấn và báo giá sửa nhà.
  • Chúng tôi gửi bảng báo giá sửa nhà qua Email  hoặc gửi tới tận nhà cho Qúy khách.
  • Qúy khách xem kĩ bảng giá của chúng tôi, thấy có gì không hợp lý hay còn thiếu sót, hay muốn bổ sung hạng mục cần sửa hãy gọi chúng tôi điều chỉnh.
  • Gía cả hợp lý , hạng mục công việc rõ ràng và Qúy vị đồng ý, chúng tôi sẽ gửi hợp đồng cho bạn tham khảo.
  • Kí hợp đồng thi công.
  • Thanh toán và bàn giao công trình.
  • Bảo hành công trình 2 năm.

Xây Dựng Tuấn Đức kính chào Qúy Vị.

Công việc xây nhà không thực sự đơn giản như một số người đã từng nghĩ. Đối với chủ đầu tư khi chuẩn bị xây nhà phải lo toan nhiều thứ, đối với nhà thầu phải tính toán thật kĩ, thi công thật tốt để làm trọn trách nhiệm của một nhà thầu có uy tín.

Công việc xây dựng nhà cửa thường thì Gia chủ sẽ khoán trọn gói cho nhà thầu hoặc khoán gọn phần vật tư thô và toàn bộ nhân công hoàn thiện cho nhà thầu thi công.

Xây dựng nhà phần thô là như thế nào.?

Vật tư thô + nhân công hoàn thiện. Vật tư thô bao gồm cát, đá, sắt xây dựng, xi măng, gạch xây dựng, ống nước nóng lạnh, dây điện, đế âm tường,tủ điện, mái tôn kèo sắt và một số vật tư phụ khác.

Nhân công hoàn thiện xây dựng bao gồm những chi phí sau : Nhân công thi công xây dựng phần thô ( phần khung nhà ) và nhân công hoàn thiện như ốp lát gạch men, xây tô tường trong và ngoài nhà, ốp đá chẻ đá tự nhiên, đá trang trí nếu có, nhân công lắp dựng khung bao cửa gỗ tại công trình, bả matit sơn nước, điện nước, lắp ráp thiết bị điện nước cơ bản và một số công việc phụ khác .

Nhân công hoàn thiện sẽ không bao gồm chi phí sản xuất lắp ráp các phần công việc như sản xuất lắp ráp đồ gỗ, chi phí nhân công cửa sắt lan can sắt, lan can cầu thang inox, lắp ráp máy móc như máy nước nóng năng lượng mặt trời, đèn chùm, đèn có giá trị cao cấp, chi phí nhân công lát đá hoa cương, chi phí thi công tiểu cảnh trang trí khác, chi thi công trần thạch cao, thi công lắp ráp đường ống máy lạnh và lắp ráp. Những công việc trên nó là một phần nhân công không thể tách rời và đi cùng vật tư đó.

Xây dựng phần thô là công đoạn đầu tiên khi xây nhà và nó cũng là công việc rất quan trọng, quan trọng nhất. Nó sẽ tác động trực tiếp tới tuổi thọ của căn nhà. Nếu như ở công đoạn này bạn không quan tâm tới nó kể cả khâu báo giá xây dựng thi công phần thô thì căn nhà sẽ không được tốt cho lắm.

Khi công trình bắt đầu vào công đoạn thi công phần móng Qúy vị phải quan tâm tới nó nhiều hơn bất cứ điều gì mặc dù đã tin tưởng nhà thầu, Qúy vị vẫn phải giám sát thi công, và nếu nhà thầu là bạn ,anh ,em họ hàng thì càng phải giám sát nhiều hơn nữa. Có trường hợp bạn thân là nhà thầu xây dựng nhà nhận xây nhà của Gia chủ , vì một phần quá tin tưởng, hay vì ngại không giám sát phần thô, để đến khi xảy ra chuyện mới phát hiện nói thì đã quá muộn và tệ hại nhất là công trình hư hỏng, mất bạn, mất người thân. Trường hợp này không hiếm.

Qúy vị là chủ đầu tư, Qúy vị là chủ nhân của căn nhà. Qúy vị và người thân của mình còn phải gắn bó một thời gian rất dài với căn nhà và cũng là tổ ấm của tất cả người thân của mình .Hãy quan tâm tới công việc quan trọng nhất khi xây nhà đó là công tác giám sát, thi công xây dựng phần thô. Nếu làm được điều này thì Qúy vị có thể hoàn toàn yên tâm mà làm việc, hưởng thụ, hạnh phúc trong ruốt cuộc đời của mình. “An cư thì mới lạc nghiệp”.

Chúc Qúy vị thành công hơn nữa về căn nhà, cũng như thành công hơn nữa trong cuộc sống.

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG TUẤN ĐỨC 

Địa chỉ: 84 đường 16, Phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức, TP HCM 

Hotline: 0904.447.909

Xây Dựng Tuấn Đức KÍNH GỬI ĐẾN QUÝ KHÁCH HÀNG BẢNG BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ Ở PHẦN THÔ NĂM 2018

 BẢNG GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ

ĐƠN GIÁ THI  CÔNG PHẦN THÔ TỪ 2,650.000>2,900.000

(ÁP DỤNG CHO CĂN NHÀ CÓ DIỆN TÍCH 01 SÀN >50M2)

ĐƠN GIÁ THI  CÔNG PHẦN THÔ TỪ 2,900.000>3,300,000

(ÁP DỤNG CHO CĂN NHÀ CÓ DIỆN TÍCH 01 SÀN <50M2)

STT VẬT TƯ PHẦN THÔ
01 Sắt thép Việt Nhật
02 Sắt xà gồ mái Sắt tráng kẽm 4x8x1.4mm,Hoa Sen
03 Tôn lợp mái Tôn lạnh 0,5mm Hoa Sen
05 Xi măng Holcim
06 Cát xây tô Hạt lớn
07 Bê tông M250 Trộn tại công trình( hoặc bê tông tươi )
08 Cát đổ bê tông Hạt lớn
09 Cát tô cán nền Hạt trung
10 Đá 1×2&4×6 Hóa An hoặc Đồng Nai
11 Gạch ống 8x8x18cm Tuynel Bình Dương
12 Gạch thẻ 4x8x18cm Tuynel Bình Dương
13 Dây điện chiếu sáng Cáp Cadivi
14 Dây cáp ti vi Cáp Sino
15 Dây cáp mạng Cáp Sino
16 Đế âm tường & ống luồn dây điện Sino
17 Đường ống nước nóng âm tường Vesbo
18 Đường ống nước cấp âm tường + nước thoát Bình Minh loại I
19 Hoá chất chống thấm CT-11A-Sika
20 HẠNG MỤC TRONG THI CÔNG PHẦN THÔ
21 I . Phần xây dựng cơ bản (nhà thầu cung cấp nhân công):
22   1. Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân ( nếu mặt bằng thi công cho phép)
23   2.Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột
24   3. Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga, bể nước…
25   4. Vệ sinh , thi công phần trên theo bản vẽ thiết kế.
26   5. Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột…theo bản vẽ thiết kế.
27   6. Xây tường gạch 100mm ,8x8x18, theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn,
28   7. Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh
29  8. Thi công Chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng..vv….
30  9. Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.
31   10. Đóng trần thạch cao trần nhà ( không tô trần nếu đã đóng trần thạch cao)
32   11. Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.
33   12. Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.
34   13. Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.
35 II . Phần hoàn thiện nhà thầu cung cấp nhân công
36   1. Ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà theo bản vẽ thiết kế.
37   2. Ốp gạch, đá trang trí.
38   3. Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn.
39   4. Lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước…
40   5. Dựng bao cửa gỗ, cửa sắt.
41   6. Trét mát tít và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.
42 III . Các công việc và hạng mục sẽ không bao gồm trong thi công phần thô
43   1.Lắp đặt các loại đèn chùm trang trí, lắp đặt bồn nước nóng năng lượng mặt trời,
mạng lan cho văn phòng.
44 hệ thống điện 3 pha, hệ thống chống sét, hệ thống cho máy lạnh, thi công tiều cảnh 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *